Défis de l’immobilier à usage mixte : Nouvelle méthode de construction

Une nouvelle méthode de construction est actuellement utilisée dans un projet de 5 étages à Dolbeau-Mistassini. La Place du Marché Wallberg, projet à usage mixte, est construit avec le système Deltabeam. Incorporant un stationnement intérieur, une épicerie, un étage de bureaux et 3 étages de condo, l’immeuble est à l’avant-garde de la mixité immobilière. Le texte qui suit traitera des différents défis structuraux du projet et des solutions amené par ÉQIP solutions-génie, ingénieur en structure du projet.

Structure à aire ouverte

Avec autant de mixité, il était essentiel de réduire la quantité de murs de contreventement au minimum. «Les dalles évidées utilisées sur Place du Marché ont contribué à la réduction des contreventements grâce à leur légèreté» nous explique Martin Pellerin, associé chez ÉQIP et ingénieur du projet. «Une dalle évidée de 8po est approximativement 30% plus légère qu’une dalle pleine de 8po» ajoute Martin. Grâce à un système colonne-poutre, la même trame structurale a pu être conservée à tous les niveaux du projet.

Caractéristiques uniques

Sur la Place du Marché Wallberg, les dalles évidées ont été combinées aux poutres Deltabeam de Peikko. Un plancher mince intégrant une résistance au feu de 2 heures était seulement possible par l’utilisation de Deltabeam. En effet, les poutres Deltabeam sont intégrées dans la dalle de béton; rien ne projette sous le plancher. La résistance au feu intégrée permet d’éviter l’implication d’un autre corps de métier pour ignifuger l’acier et améliore par le fait même la vitesse de construction. Autre point intéressant sur le design du projet : grâce à l’utilisation de Deltabeam continues, de grands balcons spacieux en port-à-faux ont été incorporé au projet.

«C’est un système incroyable» nous dit Jacques Lapointe, Directeur de Gestion IBL, développeur du projet. «Nous sommes satisfait de la collaboration avec Peikko : ils ont même accéléré leur cédule de production pour nous accommoder. » explique Mr. Lapointe. 

Mark Johanson  Building Structure Advisor - Conseiller en superstructure 

Défis de l’immobilier à usage mixte : Nouvelle méthode de construction

Une nouvelle méthode de construction est actuellement utilisée dans un projet de 5 étages à Dolbeau-Mistassini. La Place du Marché Wallberg, projet à usage mixte, est construit avec le système Deltabeam. Incorporant un stationnement intérieur, une épicerie, un étage de bureaux et 3 étages de condo, l’immeuble est à l’avant-garde de la mixité immobilière. Le texte qui suit traitera des différents défis structuraux du projet et des solutions amené par ÉQIP solutions-génie, ingénieur en structure du projet.

Structure à aire ouverte

Avec autant de mixité, il était essentiel de réduire la quantité de murs de contreventement au minimum. «Les dalles évidées utilisées sur Place du Marché ont contribué à la réduction des contreventements grâce à leur légèreté» nous explique Martin Pellerin, associé chez ÉQIP et ingénieur du projet. «Une dalle évidée de 8po est approximativement 30% plus légère qu’une dalle pleine de 8po» ajoute Martin. Grâce à un système colonne-poutre, la même trame structurale a pu être conservée à tous les niveaux du projet.

Caractéristiques uniques

Sur la Place du Marché Wallberg, les dalles évidées ont été combinées aux poutres Deltabeam de Peikko. Un plancher mince intégrant une résistance au feu de 2 heures était seulement possible par l’utilisation de Deltabeam. En effet, les poutres Deltabeam sont intégrées dans la dalle de béton; rien ne projette sous le plancher. La résistance au feu intégrée permet d’éviter l’implication d’un autre corps de métier pour ignifuger l’acier et améliore par le fait même la vitesse de construction. Autre point intéressant sur le design du projet : grâce à l’utilisation de Deltabeam continues, de grands balcons spacieux en port-à-faux ont été incorporé au projet.

«C’est un système incroyable» nous dit Jacques Lapointe, Directeur de Gestion IBL, développeur du projet. «Nous sommes satisfait de la collaboration avec Peikko : ils ont même accéléré leur cédule de production pour nous accommoder. » explique Mr. Lapointe. 

Mark Johanson  Building Structure Advisor - Conseiller en superstructure